夫妻双方房屋协议书

夫妻双方房屋协议书

现如今，我们都跟协议有着直接或间接的联系，签订了协议就有了法律依靠。那么什么样的协议才是有效的呢？以下是小编整理的夫妻双方房屋协议书，仅供参考，希望能够帮助到大家。

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

经甲乙双方友好协商一致，依据《合同法》、《 物权法》等法律，现订立如下共有协议，以维护双方权利。

于 年月 日，甲方与 房地产签订购房合同，购买市奈曼旗 小区号楼单元楼号房，房屋结构为三室一厅一厨两卫，建筑面积为 。甲方支付订金 万元，甲乙双方协定，房款剩余部分由住房公积金贷款支付，两人共同偿还。结合有关法律条例，本着双方公平自愿的原则，该房产协议归甲乙双方共同拥有，双方都享有该房产的土地使用权。甲乙双方现将今后该房屋的产权及归属达成以下协议。

一、 房屋产权。该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的

产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。协议签订后无论办理房产所有权证件时登记哪一方的名字，另一方对于该房产的百分之五十产权不变。

二、 房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字，任何一方及

第三人不得擅自转让该共有房屋。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下，转让房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。

三、 共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住等过程中发

生争议，

应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。

四、 本协议一式2份，

房产共有签名：

　　甲方（签名或盖章） 乙方（签名或盖章）

　　签订日期： ______年____月____日

男方：__________，男，汉族，___年___月___日生，住址，联系电话，身份证号码：____

女方：__________，女，汉族，___年___月___日生，住址，联系电话，身份证号码：____

男方与女方于___年___月___日认识，于___年___月___日在登记结婚，婚后于___年___月___日生育一子女/女儿，___名。因致使夫妻感情破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：____

一、男女双方自愿离婚。

二、子女抚养、抚养费及探望权：____

子女/女儿由女方抚养，随同女方生活，抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方全部负责，男方应于___年___月___日前一次性支付元给女方作为女儿的抚养费(/男方每月支付抚养费元，男方应于每月的1—5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的_银行帐号：____)。

在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女方抚养的孩子。(/男方每星期休息日可探望女儿一次或带女儿外出游玩，但应提前通知女方，女方应保证男方每周探望的时间不少于一天。)

三、夫妻共同财产的处理：____

1、存款：____双方名下现有银行存款共元，双方各分一半，为元。分配方式：____各自名下的存款保持不变，但男方/女方应于___年___月___日前一次性支付元给女方/男方。

2、房屋：____夫妻共同所有的位于__的房地产所有权归女方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。女方应于___年___月___日前一次性补偿房屋差价元给男方。

3、其他财产：____婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。

四、债务的处理：____

双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。(方于___年___月___日向__所借债务由方自行承担……)

五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：____

双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。

本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。

六、经济帮助及精神赔偿：____

因女方生活困难，男方同意一次性支付补偿经济帮助金元给女方。鉴于男方要求离婚的原因，男方应一次性补偿女方精神损害费元。上述男方应支付的款项，均应于___年___月___日前支付完毕。

七、违约责任的约定：____

任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金元给对方(/按支付违约金)。

八、协议生效时间的约定：____

本协议一式三份，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。

九、其他

如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向__人民法院起诉。

男方：____女方：____

签名：____签名：____

___年___月___日

甲方： ，男，年 月 日出生，汉族，身份证号码：xxxx，系乙方 之夫。

乙方： ，女，年月 日生，汉族，身份证号码： ，系甲方 之妻。

甲乙双方于 年 月 日登记结婚，现根据《中华人民共和国婚姻法》《物权法》《婚姻法司法解释（三）》等法律法规之有关规定，经双方协商一致，自愿达成如下协议，供协议方共同遵守。

第一条 位于 号 幢 层 单元 号的房屋，系甲乙双方以

夫妻共同财产购置的房产，登记于名下，产权为甲乙双方共同共有，甲乙各拥有百分之五十的房屋产权。

第二条 房屋处分。第一条所述房屋未经甲乙双方同意并签字，任何

一方及第三人不得擅自出卖该共有房产。任何人在未经共有人一致同意并签字的情况下，出卖房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分人进行赔偿。

第三条 房屋收益。甲乙双方共有房产的收益归双方共同所有。出租 ……此处隐藏3986个字……一方因意外，疾病死亡而导致婚姻终止的，生存放独享全部共同财产，死亡方个人财产按照其遗嘱处理，无遗嘱的按照相关法律处理。

②当其中一方因死亡而导致婚姻关系终止，生存方与其死亡有重大关联，直接原因，间接原因时。死亡方遗嘱中分割财产给生存方的条款全部失效，生存方失去共同财产的所有权，继承权。对死亡方个人财产的继承权。并支付80%个人财产给死亡方个人财产继承人作为补偿。

③当其中一方因死亡而导致婚姻关系终止，有三人或三人以上对生存方的关于死亡方个人财产继承权提出质疑或反对时，生存方失去对死亡方财产的继承权。共同财产按照相关法律进行分割。

二、子女

1、子女为夫妻双方共同抚养，教育。

2、当婚姻终止时，甲方独享子女的抚养权，监护权。

3、当婚姻终止时，子女抚养权，监护权以外的其他权利由甲、乙双方共享。

4、当婚姻终止时，子女已具备独立选择自己抚养人及监护人的能力，以子女自己的选择作为最优先选择。

5、当婚姻终止时，甲方独享子女的抚养权时，乙方每月支付甲方子女抚养费_____元。该费用每年变更一次，变更幅度以上一年国家gdp增降幅度为唯一参考幅度。到子女满18周岁时，终止支付。

6、当婚姻终止时，甲方独享子女的抚养权时，乙方可以一次性支付甲方子女抚养费_____元。以后不用再行支付。

7、当婚姻终止时，子女自己选择抚养人及监护人的情况下，甲乙双方共享包括抚养群，监护权在内的所有权利，但由子女自己选择的抚养人行使抚养行为。所有费用由双方共同承担。直到子女满18周岁。

三、老人赡养

1、协议双方父母具有同等地位。享有同等待遇。

2、协议人双方同甲方父母同居。

3、协议人双方必须对甲方的父母的吃、穿、住、行负责。

4、协议人乙方对去看乙方父母拥有决定权。

四、签订本协议的目的，是为了甲乙双方和睦相处，互敬互爱，衷心希望双方能白头偕老。所以双方必须遵守本协议约定的内容，如有违反则自愿按协议约定内容执行。

五、甲乙双方因为履行协议发生争议，应当本着诚实信用的原则协商加以解决。双方自愿签定，清楚了解其协议的法律效力，并遵守约定内容。

六、该协议为不可更改协议。

七、在协议双方同意的情况下可以补充条款。当补充条款与原有条款冲突时，补充条款作废。

八、该协议有效期自签订之日起，至双方均死亡，或协议内条款全部执行完毕之日终止。

九、该协议的唯一解释权归甲方所有。当甲方的解释内容与乙方或其他人理解有冲突时，以甲方所解释内容为唯一解释。

十、本协议一式_____份，双方各执一份，见证人一份，自双方签字之日起生效。

甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________

见证人(签章)：___________________

__________年__________月__________日

男方：_______，身份证号：____

女方：_______，身份证号：____

男女双方于___年在___地办理结婚登记，因性格不和导致感情破裂，双方自愿协议离婚，双方经协商，对子女抚养，财产分割及债权债务处理等事项达成如下协议：____

1、子女抚养：____

婚后有生育一儿一女，儿子赵___，现年三岁，女儿赵______，现年九岁，离婚后归男方抚养，同男方一起共同生活，女方依法享有探视权。

男女双方一致同意，女方支付儿女抚养费(含生活费、教育费、医疗费)的问题在财产分割中解决，即女方放弃要求分割部分夫妻共同财产冲抵儿女抚养费，视为女方已将儿女抚养费一次性全部支付给男方。

2、财产分割：____

双方确认以下财产为夫妻共同财产，并达成如下分割协议:

(1)住房情况：____位于___地房屋一套。房产证号：____房权证字第号，房屋所有权人：____赵___，归男方所有，女方放弃要求分割，该处房产占有、使用、收益、处置及还贷均与女方无关。

(2)家具、家电：____归男方所有。

(3)存款：____各自存款归各自所有。

(4)其它：____女方婚后生育一男一女两个小孩，体弱多病，离婚时，男方一次性补偿女方人民币元作为经济补偿。

3、双方债权债务：____无。

4、双方老人各自赡养。

5、离婚后男女双方不得干涉对方的婚姻自由。

6、本协议一式三份。男方、女方、婚姻登记处各执一份，法律效力同等。

7、上述协议事项，双方保证真实属实，协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。本协议未尽事项，由双方协商解决或通过司法程序解决，与婚姻登记处无关。

男方签署意见：____

签名：____

____年____月____日

女方签署意见：____

签名：____

____年____月____日

男方(甲方)：____

女方(乙方)：____

双方于__年_ _月_日在登记结婚。现夫妻感情已经完全破裂，没有和好可能，经双方协商达成一致意见，订立离婚协议如下：____

一、男女双方自愿离婚。

二、双方婚后未生育子女。

三、双方无夫妻共同财产。

1、如果双方各自名下有存款的，该存款保持不变，归各自所有。

2、其他财产：____婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。

四、债权与债务的处理：____

双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。

五、协议生效时间的约定：____

本协议一式三份，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效。

男方：____(签名)女方：____(签名)

____年__月__日____年__月__日

甲方： 性别：男 身份证号：

乙方： 性别：女 身份证号：

甲乙双方于 年月日结婚系夫妻关系，坐落于 房屋一套其产权人为 ，经甲乙双方协商一致，增加该套房屋的共有权人为 ，甲方拥有50%的房屋产权份额，乙方拥有50%的房屋产权份额，房地产权证由持有，房地产共有权证由 持有。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日